Управляющим компаниям ООО «УК Лазурит» и ООО «УК ГЭС» отказано в удовлетворении исковых требований к АО «Екатеринбургэнергосбыт» еще по ряду многоквартирных домов города Екатеринбурга

Арбитражный суд Свердловской области отказал в удовлетворении исковых требований управляющим компаниям ООО «УК Лазурит» и ООО «УК ГЭС» о понуждении АО «Екатеринбургэнергосбыт» к заключению договоров энергоснабжения по следующим многоквартирным домам:

ООО «УК Лазурит»:

• ул. Куйбышева, д. 179 (А60-65537/2020)
• ул. Донбасская, д. 35 (А60-48864/2020)

ООО «УК ГЭС»:

• ул. Московская, д. 35 (А60-56009/2020)
• ул. Луганская, д. 21 (А60-1566/2021)
• ул. Хуторская, д. 6 (А60-56004/2020)
• ул. Луганская, д. 5 (А60-1565/2021)

Основанием для отказа послужило отсутствие на общем собрании необходимого кворума, что влечет признание принятых решений ничтожными в силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Напомним, что ранее Арбитражный суд Свердловской области принял решения об отказе в удовлетворении аналогичных исков управляющих организаций в отношении других многоквартирных домов:

ООО «УК Лазурит»:

• пер. Красный, д. 13 (А60-60995/2020);
• ул. Лесная, д. 40 (А60-58409/2020);
• ул. Саперов, д. 5 (А60-58409/2020);
• ул. Агрономическая, д.6а (А60-58409/2020);
• ул. Луганская, д. 13 (А60-58409/2020);

ООО «УК ГЭС»:

• ул. Ясная, д. 1 корпус 6 (А60-61066/2020);
• ул. Бригадиров, д. 29 (А60-61066/2020);
• пр. Ленина, д. 2 (А60-61066/2020);
• ул. Селькоровская, д. 12 (А60-56006/2020).

В связи с поступлением значительного количества жалоб от собственников об отсутствии общих собраний по выбору управляющих организаций юристами АО «Екатеринбургэнергосбыт» был проведен ряд проверок протоколов общих собраний собственников многоквартирных домов.

Данные проверки выявили нарушения порядка проведения общих собраний собственников, в том числе наличие недостоверных сведений о лицах, принявших участие в голосовании, ошибки в фамилиях, именах и отчествах собственников, наличие подписей умерших собственников, недостоверные реквизиты документов о государственной регистрации права собственности, которые не относятся к данным жилым помещениям согласно сведениям из Росреестра, и другие.

В отношении требований по многоквартирному дому, расположенному по адресу г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 79, ООО «УК Лазурит» отказалось от исковых требований, в связи с чем производство по делу было прекращено (А60-60997/2020).

В общей сложности, судебные разбирательства проводятся в отношении более 100 многоквартирных домов города Екатеринбурга, находящихся под управлением ООО «УК Лазурит» и ООО «УК ГЭС».